藤岡市で空き家所有者必見！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

空き家等対策特別措置法とは？

空き家等対策特別措置法ってなに？

「空き家等対策特別措置法」とは、２０１５年に施工された、管理が行き届かない空き家から起こるトラブルを防ぐための法律です。空き家の倒壊や景観の悪化、防犯上の問題などを解消し、地域の安全や生活環境を守ることが目的です。

〇対象になる「特定空き家」とは？

●建物が傾いていて倒壊の恐れがある

●屋根や壁が壊れて危険な状態

●ごみや不法投棄で衛生環境が悪化している

●草木が伸び放題で景観を損ねている

特定空き家に指定されるとどうなる？

もし所有している空き家が「特定空き家」に指定されると、市区町村から指導・勧告・命令が行われます。最も注意すべきなのは、固定資産税の優遇が無くなる可能性があるという点です。通常、住宅が建っている土地は、「住宅用地の特例」により固定資産税が最大１/６に軽減されていますが、特定空き家に指定されるとこの軽減が外れ、税額が大幅に上がることがあります。　　　

罰則や強制撤去も

命令に従わない場合、市区町村が行政代執行として強制的に撤去・修繕を行い、その費用が所有者に請求されることもあります。つまり、放置しておくとお金もかかるし、リスクも大きいということです。　　　

空き家を守るための対策

〇「特定空き家」に指定されないためには、次のような管理や活用が有効です。

●定期的な点検・清掃・草刈り

●建物の修繕や補強

●賃貸や売却による活用

●管理を不動産会社に委託

無料相談で安心して売却の一歩を

「今すぐ売るつもりないけど、価格を知りたい」「売却までの間、空き家の管理だけお願いしたい」といったご相談も大歓迎です。まずは、無料相談をご利用いただき、現状や相場を確認しましょう。藤岡市の空き家・空き地の売却は、地域に密着した当社にお任せください。

弊社は空き家管理サービスを実施しております。詳細は下記管理サポート資料をご確認ください。各種お問い合わせは下記お問い合わせフォームもしくは弊社までご連絡ください。